我的一九八五第693章 石头落地

孙健下课后就到邮电局给公司总部打了电话刘芳报告了喜讯虽然早已预计结果但真正知道结果的心情不一样。

石头落地！ “中国土地第一拍”对国内土地使用制度改革将产生深远的影响成为中国土地使用制度的一次重大变革引起各个阶层的关注新闻报道明天就会出现在各地的报纸上。

明天全国人民都知道了鹏城顺圆房地产公司！ 也给江城顺圆房地产公司、沪海顺圆房地产公司和湘省、赣省、皖省、豫省顺圆建筑公司带来极高的声誉。

过几天鹏城淘宝电器大厦前的巨幅广告牌将换成“顺圆房产中国土地第一拍”。

在这块周围环境优美的土地精耕细作一下加上鹏城淘宝电器大厦院子里还有一栋五层楼的物流中心和三栋七层楼的职工宿舍需要建设鹏城顺圆房地产公司一年内都有工程做。

手里有活心里不慌鹏城顺圆房地产公司进可攻退可守。

按照《鹏城经济特区土地使用权出让条例》竞得人应即时与土地管理部门签订《土地使用权出让合同》并交付地价款总额百分之十的定金余额应自出让合同生效之日起六十日内全部付清。

竞得人付清地价款后持土地管理部门出具的付清地价款的凭证按《登记条例》的规定办理登记领取《房地产证》。

持《土地使用权出让合同书》和《房地产证》向市计划部门申领《投资许可证》向招标人、拍卖人申领《房地产开发资质证书》向有关部门申办其他证照。

孙健已经提前四天打了一百万元到鹏城淘宝电器公司账上今天就可以缴纳百分之十的地价款总额趁着代理人李涛在鹏城特区提前付清剩余的地价款领取《房地产证》办好《投资许可证》和《房地产开发资质证书》等证书。

孙健放下心来他回来给三家银行打电话六百万元（包括购买前期材料的费用）需要几家银行提前准备好同行转账到鹏城特区需要三天。

如今江城鲲鹏软件公司银行账户上的预收款太多尽快的花出去变成土地、大型机械设备和房屋。

公司仓库内已经为Peng Hanka2.0储备了六个月的元器件和8MB内存。

要不是集成电路和内存的更新换代太快降价周期太短孙健就会囤积二年的内存放在仓库内。

鹏城、沪海、湘省、赣省、皖省和豫省电器商场都已经动工兴建江口和钢城淘宝电器商场将于十二月上旬同时开工五十天的工期明年三月前完工招商将于春节后启动订购的家用电器、通信产品和计算机等产品将陆续入库为七月十日的开业三周年让利大酬宾活动囤积货源。

重生者又想发点财！ 虽然江城淘宝电器公司是江城顺圆房地产公司和江城鲲鹏软件公司的母公司但三家都是自主经营、独立核算和自负盈亏的公司借款按照同期银行贷款支付利息。

------ 八八年八月十九日高层讨论并通过了《关于价格、工资改革初步方案》。

五年理顺价格方案前三年走大步后二年微调计划五年物价总计上升百分之七十到九十工资上升百分之九十到一百。

老百姓闻风而动部分省市掀起抢购风。

随着抢购商品的风潮越演越烈电视机、录音机、电冰箱等耐用消费品价格增长高达百分之五十。

高层紧急叫停“物价闯关”对经济实行全面“治理整顿”从八八年第四季开始大幅提高银行存款利率一年期年存款利息率高达百分之十点零八这些政策迅速控制了物价城镇职工生活费用价格增幅从八九年的百分之十六点三下降到了九零年的百分之三点一同时GDP增幅也从百分之十一点三降到了百分之四左右。

江城鲲鹏软件公司销售Peng Hanka2.0的大批预付款放在银行不仅贬值还会被税务部门盯上虽然没有偷税漏税但毕书记和新来的刘书记盯上了江城鲲鹏软件公司！ 风雨欲来风满楼！ 孙健并不慌公司没有行贿也没有偷税漏税他也没有生活作风问题。

------ 三通一平的土地拿到手后保卫部要派人进驻丈量土地、砌围墙、土地规划和房屋设计工作也要展开。

顺圆花园的名字早已取好。

孙健已经将一晚上画的顺圆花园简易规划图交给谢卫民将他的设想告诉郭清文设计两栋七层楼房精装修一百三十平的四室二厅、一百一十平的三室二厅和九十平的三室一厅停车场、业主之家、篮球场和花园欧陆风格的围墙利用有限的土地巧妙布局。

不是孙总不想建设小高层的电梯房鹏城特区也缺电白天居民停电让电给企业和事业单位公司和个人购买空调需要到供电局申请增容办理空调使用许可证除了宾馆大厦新建的居民楼都是六层或七层。

计划安装二台近百万千瓦的大亚湾核电站八月份刚刚动工等建成后才能缓解用电紧张。

鹏城顺圆物业公司管理。

均价二千元一平米供先富起来的一群人居住。

卖不出去更好等两年后升值！ 前世罗湖区的房价一直是鹏城房价的风向标鹏城房价又是国内房价的风向标！ 第一座顺圆花园高档商品房小区是鹏城顺圆房地产公司的样板工程和样板小区顺圆花园的住宅都是精装修房主拎包入户金牌物业管理。

鹏城人今后只要提起顺圆花园都明白是有钱有身份的人才有资格居住的高档小区！ 这个时期真正有钱的人在京城、沪海、鹏城和羊城其他城市的房地产市场还没有影子。

明年江城容许国有土地有偿转让开始动工兴建国家示范住宅小区江城顺圆房地产公司参与土地有偿使用公开拍卖拿地建一座顺圆小区标价八百元一平也只能卖给先富起来的个体户。

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